Glashaven 45

3011XG Rotterdam

contactgegevens

MAARTENMakelaardij Rotterdam B.V.

010-8181487

Stuur e-mail

Plan een bezichtiging

kenmerken

  • € 285.000,- k.k.
  • Aantal kamers: 2
  • Aantal slaapkamers: 1
  • Woonopp: 76 m2
  • Bouwjaar: 1980
  • Inhoud: 192 m3

  • Omschrijving

    Genieten op hoogte! Dit moderne 2-kamer appartement (voorheen 3) op de 6e topetage geeft je een urban feeling én een waanzinnig gaaf uitzicht over de stad en de haven. Hier vind je alles wat je nodig hebt voor het ultieme woongevoel midden in de sta.....
    + Lees de volledige omschrijving
    Genieten op hoogte! Dit moderne 2-kamer appartement (voorheen 3) op de 6e topetage geeft je een urban feeling én een waanzinnig gaaf uitzicht over de stad en de haven. Hier vind je alles wat je nodig hebt voor het ultieme woongevoel midden in de stad. In de ruime woonkamer kan je een optimaal rustmoment opzoeken of verplaats je naar het gezellige balkon om de ondergaande zon te bewonderen. Who’s in?
    Toplocatie in het stadshart van Rotterdam! De bruisende Stadsdriehoek biedt een unieke mix tussen wonen, werken en leven en is daardoor continu in beweging. Het gebied ademt een sfeer van een historisch havengebied gecombineerd met hippe hotspots. Zo hoef jij je absoluut niet te vervelen! De populairste plekken zijn letterlijk om de hoek te vinden, waaronder de Markthal, Pannekoekstraat, Oude Haven en de Meent. Hier kun je optimaal genieten van leuke winkels, boetiekjes, restaurants en barren/cafés. Ook de Hoogstraat is helemaal hip & happening en voor creatieve en vernieuwde zaakjes en speciaalzaken ben je hier aan het juiste adres. Genoeg opties, dus! Door de centrale ligging zijn werkelijk alle stadsgemakken, zoals supermarkten, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer binnen handbereik. Verder vindt de Rotterdamse Markt twee keer per week plaats op het levendige Binnenrotteplein waardoor verse producten in mum van tijd gehaald kunnen worden. Enjoy the city life!
    Begane grond:
    Op de begane grond kom je binnen via het gemeenschappelijke portiek. Hier bevinden zich de brievenbussen en ook een lift die tot de 5de etage gaat. De trap brengt je naar het appartement.
    6de etage:
    Op de 6de etage stap je binnen in de hal welke leidt naar de ruime woonkamer. In deze sfeervolle ruimte is er genoeg plek om verschillende (zit)hoekjes te creëren waar je heerlijk kunt ontspannen. Ook is er plek voor een ruime eettafel om jouw gezelschap een heerlijk diner te geven én om gezellig te tafelen. De vele en grote raampartijen zorgen voor veel licht en een open, ruimtelijk gevoel. Je wordt extra verrast door het fantastische uitzicht over de stad. In de verte kun je zelfs de Euromast zien!
    Vanuit de woonkamer loop je zo door naar de open keuken. Deze moderne keuken is praktisch ingericht en is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Alles wat je nodig hebt om een heerlijke maaltijd klaar te maken.
    Stap vanuit de keuken door de deur naar buiten en kom uit op het knusse balkon (6m2, westen). Je kijkt uit over de Bierhaven met de boten en natuurlijk heb je weer een prachtig uitzicht over Rotterdam. Dit is de perfecte plek om in de zomermaanden te genieten van de ondergaande zon onder het genot van een hapje en een drankje.
    De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Hier kan je ’s ochtends rustig wakker worden met het licht van de opgaande zon door je ramen. Deze grote kamer heeft twee deuren die leiden naar de hal en bieden daardoor de mogelijkheid om van deze kamer twee ruimtes te maken. Erg handig als je graag nog een extra slaapkamer of praktische werkruimte wilt.
    Naast de slaapkamer bevindt zich de badkamer die te bereiken is via de hal. Deze in 2018 gerenoveerde badkamer is voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor wasmachine- en droger. Ook heeft de badkamer elektrische vloerverwarming, dus nooit koude voeten!
    Terugkomend in de hal vind je een toilet met fonteintje en een berging. Net buiten de voordeur van de woning zit de meterkast.
    Berging
    Bij de woning hoort een berging (ca 5m2) in de onderbouw
    Afmetingen
    Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.
    Bijzonderheden
    •Bouwjaar: 1980
    •Woonoppervlakte circa 76m2
    •Inhoud circa 192m3
    •Erfpacht loopt t/m 30 juni 2053, canon per kwartaal €450,- (fiscaal aftrekbaar)
    •Verwarming en warm water middels stadsverwarming
    •Volledig voorzien van dubbele beglazing
    •Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 234,82 per maand (inclusief voorschot stookkosten €87,69)
    •Energielabel C
    •In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
    •Oplevering in overleg.
    Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

    Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!
    De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

    Google Kaart

    Streetview

    Plan een bezichtiging

    Versturen
    Je bezichtigingsaanvraag is vertsuurd, de aanbieder neemt zo snel mogelijk contact met je op.

    Stuur e-mail

    Versturen
    Je bericht is verstuurd, de aanbieder neemt zo snel mogelijk contact met je op.