Rijnsburgersingel 82

2316XZ Leiden

contactgegevens

RE/MAX Makelaarsgilde Leiden

071-5162370

Stuur e-mail

Plan een bezichtiging

kenmerken

  • € 369.000,- k.k.
  • Aantal kamers: 2
  • Aantal slaapkamers: 1
  • Woonopp: 82 m2
  • Bouwjaar: 1920
  • Inhoud: 335 m3

  • Omschrijving

    Op zoek naar een zeer charmant en sfeervol parterre appartement met veel licht en gevoel van ruimte op een prachtige locatie? Deze heerlijke woning met uitzicht over de singel en molen de Valk is in 2011 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. Hierbi.....
    + Lees de volledige omschrijving
    Op zoek naar een zeer charmant en sfeervol parterre appartement met veel licht en gevoel van ruimte op een prachtige locatie? Deze heerlijke woning met uitzicht over de singel en molen de Valk is in 2011 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. Hierbij zijn onder andere de kozijnen, wanden, vloeren, plafonds, elektra, het riool, de centrale verwarming, vloerverwarming en de gehele badkamer en keuken aangepakt. Hierdoor beschikt de woning over een heerlijk lichte woonkamer, royale keuken, prettige slaapkamer, ruime badkamer en zowel een achtertuin als een voortuin. Alle ruimtes zijn royaal bemeten waardoor de woning zeer prettig en fijn bewoonbaar is. Hiernaast zijn het bruisende centrum van Leiden, station Leiden Centraal, het LUMC, het Singelpark, tal van restaurants, meerdere bioscopen, musea en winkels allemaal op loopafstand gelegen. Ook uitvalswegen zoals de A4, A44, en N11 zijn gemakkelijk te bereiken.

    Indeling:
    Voortuin met zonnig en fijn zitje op het zuiden. Lange entree met meterkast en toegang tot de wasruimte, het zeer royale toilet met fontein en de woonkamer. Riante en lichte woonkamer voorzien van een grenenhouten vloer, hoge plafonds, grote ramen en aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin. Via een groot open portaal is de keuken te bereiken. De keuken biedt onder andere ruimte aan een 4-pits gaskookplaat, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, voldoende bergruimte en geeft via een aparte deur ook toegang tot de achtertuin. Hiernaast is deze, tevens hoge, ruimte prettig verlicht door een grote lichtstraat in het dak van de woning. De aangesloten slaapkamer is wederom van ruim formaat en voorzien van een grote op maat gemaakte inbouwkast en ook hier zijn prachtige openslaande deuren richting het heerlijke zitje achter geplaats. De fijn bemeten badkamer is te bereiken via de slaapkamer en biedt onder andere ruimte voor een grote wastafel, tweede toilet en inloopdouche. De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd en op meerdere manieren te bereiken vanuit de woning. Hiernaast biedt het toegang tot een berging waar tevens de opstelling voor de centrale verwarming is gesitueerd.

    Bijzonderheden:
    Bouwjaar ca. 1920
    Gebruiksoppervlakte wonen 82,4m2
    Bruto vloeroppervlak woning 97,3m2
    Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte 3,2m2
    Volledig voorzien van dubbel glas
    Volledig voorzien van vloerverwarming
    Parkeren middels vergunning
    VvE in oprichting
    Oplevering in overleg, kan per direct
    Ouderdomsclausule van toepassing
    Niet bewonersclausule van toepassing

    Google Kaart

    Streetview

    Plan een bezichtiging

    Versturen
    Je bezichtigingsaanvraag is vertsuurd, de aanbieder neemt zo snel mogelijk contact met je op.

    Stuur e-mail

    Versturen
    Je bericht is verstuurd, de aanbieder neemt zo snel mogelijk contact met je op.