Wethouder Van Rooijlaan 8

5706AK Helmond

contactgegevens

De Huizenbemiddelaar c.s. Helmond

0492-537153

Stuur e-mail

Plan een bezichtiging

kenmerken

  • € 299.000,- k.k.
  • Aantal kamers: 5
  • Aantal slaapkamers: 4
  • Woonopp: 120 m2
  • Perceelopp: 126 m2
  • Bouwjaar: 2017
  • Inhoud: 425 m3

  • Omschrijving

    FRAAIE, GEHEEL INSTAPKLARE, UITGEBOUWDE TUSSENWONING VOORZIEN VAN LUXE AFWERKING, MET ALLE VOORDELEN EN GEMAKKEN VAN NIEUWBOUW, GELEGEN OP RUSTIGE WOONLOCATIE IN WOONWIJK “MIERLO-HOUT” NABIJ NS-STATION, WINKELS EN UITVALSWEGEN.Entree/hal.Midd.....
    + Lees de volledige omschrijving
    FRAAIE, GEHEEL INSTAPKLARE, UITGEBOUWDE TUSSENWONING VOORZIEN VAN LUXE AFWERKING, MET ALLE VOORDELEN EN GEMAKKEN VAN NIEUWBOUW, GELEGEN OP RUSTIGE WOONLOCATIE IN WOONWIJK “MIERLO-HOUT” NABIJ NS-STATION, WINKELS EN UITVALSWEGEN.
    Entree/hal.
    Middels de aangelegde voortuin bereikt u de entree met toegang tot de hal, waar zich de vaste trapopgang naar de 1e verdieping bevindt alsmede de meterkast met ruim voldoende groepen en slimme meters. Tevens biedt de hal toegang tot de woonkamer en het toilet.
    Toiletruimte.
    De separate toiletruimte is voorzien van een vrijhangend toilet met inbouwreservoir en een design fonteintje, beschikt over mechanische ventilatie en is afgewerkt met een tegelvloer, tot het plafond betegelde wanden en een stucplafond.
    Woonkamer.
    De ruime woonkamer beschikt over volop lichtinval middels grote raampartijen en biedt aan de achterzijde een fraai zicht op de achtertuin. Aan de voorzijde staat de woonkamer in open verbinding met de keuken.
    De afwerking bestaat uit een keramische tegelvloer in natuursteenlook met vloerverwarming, stucwerkwanden en een stucplafond. In de woonkamer bevindt zich een praktische trapkast welke volop proviand-/bergruimte biedt en waarin tevens de vloerverwarmingsunit is geplaatst.
    Keuken.
    De open keuken in landelijke stijl is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een keukenblok met granieten werkblad in hoekopstelling, voorzien van een 5-pits inductiekookplaat, schouw met afzuigkap, spoelbak en inbouwvaatwasser. Tevens bevindt zich hier een losstaand keukenblok met inbouw koel-/vriescombinatie en inbouw combi -oven/magnetron. Beide keukenblokken bieden eveneens volop kastruimte. Een grote raampartij zorgt voor een prettige lichtinval.
    1e Verdieping.
    Via de vaste trapopgang in de hal is de overloop op de 1e verdieping bereikbaar. Deze biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Tevens bevindt zich hier de vaste trap naar de zolderverdieping.
    Slaapkamer I.
    Gelegen aan de achterzijde en voorzien van een draai-/kiep raampartij, laminaatvloer, schilderwerkwanden en een spuitwerkplafond.
    Slaapkamer II.
    Deze kamer bevindt zich aan de voorzijde, momenteel in gebruik als werkkamer, en is voorzien van een grote draai-/kiep raampartij met Frans balkon, laminaatvloer, schilderwerkwanden en een spuitwerkplafond.
    Slaapkamer III.
    Is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een laminaatvloer, schilderwerkwanden en een stucplafond alsmede een draai-/kiep raampartij.
    Badkamer.
    De luxe en sfeervolle badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met regen- en handdouche met thermostaatkraan, een vrijhangend toilet met inbouwreservoir, 2 design wastafels met meubel en spiegel en een design radiator. De afwerking bestaat uit een tegelvloer, tot het plafond betegelde wanden en een stucwerkplafond met inbouwspots. Tevens beschikt de badkamer over mechanische ventilatie alsmede natuurlijke ventilatie middels een draai-/kiep raampartij.
    - 2e Verdieping.
    Middels de vaste trapopgang bereikt u de royale open zolderverdieping waar zich de aansluitingen voor witgoedapparatuur bevinden alsmede de CV-ketelinstallatie Intergas, de mechanische ventilatie-unit en de zonnepaneleninstallatie. Een Velux dakraam zorgt voor een prettige lichtinval en eveneens voor natuurlijke ventilatie. Deze open zolderruimte met volop bergruimte onder de schuine dakkanten biedt tevens de mogelijkheid tot het creëren van een extra (slaap)kamer.
    Achtertuin met berging.
    De op het zuidwesten gelegen achtertuin, aangelegd in 2017, is voorzien van een betegeld terras, kunstgrasgazon, een border met beplanting, schutting, buitenkraan, buitenverlichting en elektrapunten. Tevens bevindt zich hier een vrijstaande houten berging met licht en elektra. De achtertuin is bereikbaar middels een vrije achterom.
    ALGEMEEN.
    - Geheel instapklare, uitgebouwde tussenwoning met luxe afwerking.
    - Bouwjaar 2017, alle voordelen en gemakken van nieuwbouw.
    - Gelegen op rustige woonlocatie nabij diverse voorzieningen.
    - Zonnepanelen geplaatst in 2018, lage energielasten.
    - Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing.
    - Voldoende openbare parkeergelegenheid in de straat.
    - Verkoper verlangt een bankgarantie/waarborgsom.

    Google Kaart

    Streetview

    Plan een bezichtiging

    Versturen
    Je bezichtigingsaanvraag is vertsuurd, de aanbieder neemt zo snel mogelijk contact met je op.

    Stuur e-mail

    Versturen
    Je bericht is verstuurd, de aanbieder neemt zo snel mogelijk contact met je op.