Keltenstraat 17

6582CV Heumen

contactgegevens

Twan Kesseler Makelaar-Taxateur

024-3880804

Stuur e-mail

Plan een bezichtiging

kenmerken

  • € 289.000,- k.k.
  • Aantal kamers: 5
  • Aantal slaapkamers: 4
  • Woonopp: 132 m2
  • Bouwjaar: 2008
  • Inhoud: 484 m3

  • Omschrijving

    U zoekt een fijne gezinswoning? Dan moet u zeker komen kijken naar deze royale uitgebouwde hoekwoning welke is gelegen in een rustige kindvriendelijke woonwijk.De ruime woonkamer (40m2) is voorzien van een laminaatvloer, openslaande tuindeuren en.....
    + Lees de volledige omschrijving
    U zoekt een fijne gezinswoning?
    Dan moet u zeker komen kijken naar deze royale uitgebouwde hoekwoning welke is gelegen in een rustige kindvriendelijke woonwijk.
    De ruime woonkamer (40m2) is voorzien van een laminaatvloer, openslaande tuindeuren en een loopdeur (beide deuren zijn voorzien van plissé-horren)naar het terras in de achtertuin. De halfopen keuken (2008) is van alle gemakken voorzien zoals gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Er is veel opbergruimte in de keuken en alle lades zijn voorzien van soft-close-sluiting. In de entree/hal bevinden zich de meterkast (glasvezel-aansluiting), toiletruimte met vrijdragend toilet, cv-ruimte (cv HR Intergas 2008) en de trapopgang.
    Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers (resp. 7m2, 10m2 en 14m2) allen voorzien van een laminaatvloer, radiatoren en houten draai/kiepramen met ventilatieroosters.
    De grote ouder slaapkamer heeft zelfs nog een grote wandkast met schuifdeuren. De lichte en nette badkamer(5,5m2) heeft een badkamermeubel, ligbad, douche, 2e toilet, radiator, mechanische ventilatie en vloertegels. Op de tweede etage een ruime voorzolder (15m2) met de witgoedaansluitingen en veel bergruimten d.m.v. knieschotten en een 2-tal bergzolders. De 4de slaapkamer (10m2) heeft een dakkapel voorzien alsmede een laminaatvloer, radiator en houten draai/kiepramen met ventilatieroosters.
    De woning heeft een nette voortuin en een achtertuin op het noordwesten die netjes is aangelegd met kunstgras en diverse borders met beplanting. In de achtertuin staat een houten tuinhuis (7,5m2)voorzien van elektra en voldoende ruimte voor diverse rijwielen. Het tuinhuis is in het verlengde voorzien van een een overkapping/veranda (11,5m2). Openbare parkeergelegenheid bevindt zich voor de woning.

    Indeling
    Entree/hal, garderobe, toilet, cv-ruimte, meterkast en opgang naar eerste verdieping en doorgang naar de woon-eetkamer (40m2), laminaatvloer en openslaande tuindeuren en loopdeur naar terras/tuin (noordwesten). Nette halfopen keuken (2008) met diverse inbouwapparatuur t.w. gas-kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en geïntegreerde koelkast.
    Eerste verdieping
    Overloop met daaraan gelegen 3 slaapkamers (7m2, 10m2 en 14m2) en badkamer met badmeubel, ligbad, douche, 2e toilet en mechanische ventilatie. Tevens is op de badkamer vloerverwarming aanwezig.
    De slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van laminaat vloeren, horren en rolluiken (rolluiken ter overname).

    Tweede verdieping
    Met vaste trap te bereiken zolder (15m2) met witgoedaansluitingen en veel bergruimte.
    De 4de slaapkamer (10m2) is voorzien van een dakkapel, hor en rolluik (ter overname). Indien gewenst bestaat de mogelijkheid om nog een extra slaapkamer te realiseren.

    Tuin
    Nette voortuin op het zuidoosten met parkeergelegenheid voor de woning.
    Aangelegde achtertuin (13mx7m) gelegen op het noordwesten met terras, kunstgazon, een houten tuinhuis met overkapping/veranda en een poort waardoor de woning bereikbaar is d.m.v. een achterom.

    Bijzonderheden
    Instapklare ruime gezinswoning.
    Alle slaapkamers zijn voorzien van horren en rolluiken (ter overname).
    Zonnepanelen zijn ter overname.
    Gelegen in een rustige en prettige woonwijk.
    Basisschool in de nabijheid.
    Landelijk wonen en toch alle voorzieningen in de nabijheid o.a. Malden op 3 km. met winkelcentra, openbaar vervoer, gezondheidscentrum en bosrijke omgeving.
    Op slechts 8 kilometer afstand van Nijmegen met al haar voorzieningen en Malden
    Openbaar vervoer (bus) richting Nijmegen op 5 minuten fietsafstand en treinstation Molenhoek op ca. 10 minuten fietsafstand.
    Goede bereikbaarheid aansluitingen A73 en A50.
    Nijmegen/ziekenhuizen/universiteit op ca 35 minuten fietsafstand !
    Kom snel kijken en wie weet wordt dit uw nieuwe (t)huis.

    Google Kaart

    Streetview

    Plan een bezichtiging

    Versturen
    Je bezichtigingsaanvraag is vertsuurd, de aanbieder neemt zo snel mogelijk contact met je op.

    Stuur e-mail

    Versturen
    Je bericht is verstuurd, de aanbieder neemt zo snel mogelijk contact met je op.