Oeverstraat 23

3071VH Rotterdam

contactgegevens

Zuidstad Makelaars

010-2404142

Stuur e-mail

Plan een bezichtiging

kenmerken

  • € 289.000,- k.k.
  • Aantal kamers: 3
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Woonopp: 91 m2
  • Bouwjaar: 1908
  • Inhoud: 260 m3

  • Omschrijving

    Royale maisonnette met eigen achtertuin!Dít is wat je zoekt! Wonen op een geweldige locatie op het sfeervolle Noordereiland, met een scala aan fijne voorzieningen en een ideale ligging ten opzichte van het centrum van Rotterdam. Deze aantrekkelijk.....
    + Lees de volledige omschrijving
    Royale maisonnette met eigen achtertuin!
    Dít is wat je zoekt! Wonen op een geweldige locatie op het sfeervolle Noordereiland, met een scala aan fijne voorzieningen en een ideale ligging ten opzichte van het centrum van Rotterdam. Deze aantrekkelijke maisonnette op de eerste en tweede verdieping beschikt aan de achterzijde over een heerlijke tuin, welke met een trap vanaf het balkon toegankelijk is. De woning beschikt op de eerste verdieping over een gezellige woonkeuken en ruime woonkamer en heeft op de slaapverdieping een tweetal royale slaapkamers. De totale woonoppervlakte is ruim 90 m², er is centrale verwarming met een combiketel en alle hardhouten raamkozijnen zijn voorzien van isolerende beglazing.
    Het Noordereiland biedt in een bijzondere sfeer een reeks fijne eigenschappen: op korte afstand het centrum van de stad, uitstekende uitgaansgelegenheden, wandelen langs de kaden en genieten van het fraaie uitzicht, voorzieningen als winkels en openbaar vervoer bij de hand. Wat wens je nog meer?
    Wonen in dit appartement is thuiskomen in een geweldige ambiance! Kom het ervaren en maak een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging. Hartelijk welkom!
    Indeling:
    Entree via het portiek met de trapopgang naar de eerste verdieping:
    Eerste verdieping:
    * Woningentree met de ruime hal; trapkast en vaste kast met opstelling van de combiketel.
    * Nette woonkamer met strakke afwerking van de wanden en het plafond; laminaat op de vloer.
    * Toiletruimte met een duoblok-opstelling, nette grijze betegeling en een hoekfonteintje.
    * Sfeervolle woonkeuken met een lichte kunststof keukenopstelling welke beschikt over diverse apparatuur: gaskookplaat, oven, koelkast, vrieskast en afzuigschouw; deur naar het:
    * Balkon met trap naar de:
    * Achtertuin (circa 9,5 x 4,50 meter) gelegen op het westen.
    Tweede verdieping:
    * Grote overloop; kast met de aansluiting van de wasmachine.
    * Slaapkamer aan de voorzijde met een laminaatvloer.
    * Nette badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator, witte betegeling en mechanische ventilatie.
    * Slaapkamer aan de achterzijde, ook met een laminaatvloer.
    * Gezamenlijke fietsenberging in de onderbouw.
    Algemeen:
    * Voor de maatvoering verwijzen wij u naar bijgevoegde plattegrond.
    * Erfpachtgrond waarvan de canon is afgekocht tot en met 2044.
    * Geheel hardhouten raamkozijnen met isolerende beglazing.
    * Na-isolatie van de buitengevels.
    * Centrale verwarming en warmwatervoorziening met een combiketel (Intergas, 2017).
    * Buitenschilderwerk aan de achtergevel is recent uitgevoerd.
    Gebruiksoppervlakten en inhoud:
    * Wonen ca. 91 m²
    * Gebouwgebonden buitenruimte ca. 4 m²
    * Inhoud ca. 260 m²
    Bouwjaar woning: 1908
    Bijdrage V.v.E.: € 90,-- per maand
    Oplevering: Kan spoedig!

    Google Kaart

    Streetview

    Plan een bezichtiging

    Versturen
    Je bezichtigingsaanvraag is vertsuurd, de aanbieder neemt zo snel mogelijk contact met je op.

    Stuur e-mail

    Versturen
    Je bericht is verstuurd, de aanbieder neemt zo snel mogelijk contact met je op.