Mathenesserlaan 277

3021HH Rotterdam

contactgegevens

MAARTENMakelaardij Rotterdam B.V.

010-8181487

Stuur e-mail

Plan een bezichtiging

kenmerken

  • € 845.000,- k.k.
  • Aantal kamers: 10
  • Aantal slaapkamers: 6
  • Woonopp: 240 m2
  • Bouwjaar: 1902
  • Inhoud: 1004 m3

  • Omschrijving

    Geweldig ruim huis op toplocatie! Dit woonhuis telt door de vele kamers ontelbare mogelijkheden om hier je eigen thuis van te maken. Geniet van de mooie omgeving met zijn lanen en singels terwijl je vlak naast het bruisende stadscentrum woont.Woono.....
    + Lees de volledige omschrijving
    Geweldig ruim huis op toplocatie! Dit woonhuis telt door de vele kamers ontelbare mogelijkheden om hier je eigen thuis van te maken. Geniet van de mooie omgeving met zijn lanen en singels terwijl je vlak naast het bruisende stadscentrum woont.
    Woonomgeving
    Middelland heeft een centrale ligging waardoor het prettig stads wonen is. Het is een bijzondere buurt die vanaf het ontstaan tot op de dag van vandaag een statige sfeer combineert met creatieve bewoners zoals muzikanten, schrijvers en kunstenaars. Kenmerkend zijn de lanen en singels met statige architectuur en heeft daardoor een rustieke uitstraling. Geen andere buurt heeft als Middelland twee gezichten; de drukte van de stad en tegelijkertijd een gezellige woonomgeving. Door de diversiteit vind je er van alles op het gebied van food, delicatessenwinkels en toko’s, maar ook diverse restaurants en ambachtelijke winkeltjes. Verder is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A13 en A20) en het openbaar vervoer (trams en Centraal Station). Tot slot is het stadscentrum zeer makkelijk en snel te bereiken. Kortom, een ideale combinatie!
    Indeling
    Deze woning is ontzettend ruim opgezet en telt door de vele ruimte en kamers ontelbare mogelijkheden om hier een droomhuis van te maken
    Begane grond:
    Via de entree van de woning kom je terecht op de overloop. De overloop biedt toegang tot alle ruimten van deze verdieping waaronder drie slaapkamers, de badkamer en separaat toilet met fonteintje. De strakke badkamer beschikt over een heerlijke regendouche, wastafel met wastafelmeubel en inbouwkast met cv-ketel. Terug op de overloop vind je de trap naar de eerste verdieping.
    Eerste etage:
    Ook deze verdieping kom je binnen op de overloop welke weer toegang biedt tot alle vertrekken waaronder een woonkamer, vier slaapkamers de keuken, toilet met fonteintje en inbouwkast. Deze verdieping, maar ook de rest van de woning beschikt over een groot aantal slaapkamers, echter kunnen deze ook gebruikt worden als woonkamer, living of eventueel bergruimte. De keuken is voorzien van een keukenblok met veel bergruimte, aansluiting voor vaatwasser, inbouwkast en radiator. Via de overloop is de trap naar de 2e verdieping te vinden.
    Tweede verdieping
    Via de overloop waar de trap uitkomt is de tweede badkamer, drie slaapkamers, een studeerkamer en toilet met fonteintje te vinden. De badkamer is uitgerust met wastafel, douche en wasmachine aansluiting. De slaapkamer aan de achterzijde van deze verdieping heeft twee paar grote openslaande deuren naar het grote balkon van circa 22m². Dit biedt genoeg ruimte voor een heerlijk tuinset waar je kan genieten van het zonnetje of gezelschap kan ontvangen met een lekker diner.
    Souterrain
    Naast al deze woonruimte heeft de woning nog een gigantische souterrain, deze zorgt voor ontzettend veel bergruimte en beschikt tevens ook over een meterkast.
    Afmetingen
    Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.
    Bijzonderheden
    •Bouwjaar: 1902
    •Woonoppervlakte circa 240 m² (plus souterrain 77 m2)
    •Inhoud circa 1004 m³
    •Eigen grond
    •Verwarming en warm water middels cv-ketel en elektrische boilers
    •In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule opgenomen worden aangezien het pand meer dan 60 jaar oud is
    •In de koopovereenkomst zal een niet zelf bewoond clausule opgenomen worden aangezien het pand niet door de huidige eigenaren is bewoond
    •In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
    •Oplevering in overleg
    Wij nodigen u van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.
    Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven u graag de mogelijkheden door!
    De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

    Google Kaart

    Streetview

    Plan een bezichtiging

    Versturen
    Je bezichtigingsaanvraag is vertsuurd, de aanbieder neemt zo snel mogelijk contact met je op.

    Stuur e-mail

    Versturen
    Je bericht is verstuurd, de aanbieder neemt zo snel mogelijk contact met je op.