Nieuwstraat 49

4576AH Koewacht

contactgegevens

Smolders Makelaars

0115-621475

Stuur e-mail

Plan een bezichtiging

kenmerken

  • € 355.000,- k.k.
  • Aantal kamers: 7
  • Aantal slaapkamers: 4
  • Woonopp: 175 m2
  • Perceelopp: 484 m2
  • Bouwjaar: 1906
  • Inhoud: 750 m3

  • Omschrijving

    Op slag verliefd worden? Dat kan zeker als je dit charmante herenhuis uit 1906 met prachtige klok- en trapgevel ziet!“Villa Buitenlust” is werkelijk waar een lust voor het oog.De woning heeft het karakter van toen, gecombineerd met het comfort.....
    + Lees de volledige omschrijving
    Op slag verliefd worden? Dat kan zeker als je dit charmante herenhuis uit 1906 met prachtige klok- en trapgevel ziet!
    “Villa Buitenlust” is werkelijk waar een lust voor het oog.
    De woning heeft het karakter van toen, gecombineerd met het comfort van nu. Het is door de jaren heen gerenoveerd, heeft 4 slaapkamers, een bijkeuken en een heerlijke tuin met overkapping én veel privacy op het zuidwesten. Even geen plek in de straat voor uw auto. Geen probleem op eigen terrein is ruimte voor 2 auto’s.
    Indeling
    Begane grond: De statige entree met authentieke details, hoog plafond en mooie tegelvloer geeft toegang tot meerdere vertrekken, waaronder het riante toilet en ook de trapopgang naar de verdieping. Rechts is de woonkamer bestaande uit een voor- en achterkamer die gescheiden kunnen worden door mooie en-suite deuren. In beide kamers zijn sfeervolle houtkachels aanwezig. Aan opbergruimte zal het niet ontbreken, want links en rechts van de ensuite deuren zijn inbouwkasten. De dubbele tuindeuren in de achterkamer geven toegang naar de op het zuidwesten gelegen tuin en zorgen voor veel lichtinval. Dit is een heerlijke plek om met het gezin of vrienden te tafelen.
    Aan de andere zijde van de hal kom je in het voorgedeelte van de keuken. Een perfecte ruimte om hier s'morgens zomers of 's winters bij de behaaglijke gaskachel, je krant te lezen onder het genot van een kop koffie. De keuken is geplaatst in een rechte opstelling en is lekker licht dankzij de ramen. Aan de keuken grenst de ruime bijkeuken waar de wasaansluitingen zitten en je gelijk je was buiten kunt ophangen. Altijd al gedroomd van een wijnkelder? Dat kan hier! De ruime kelder te bereiken vanuit de keuken, is altijd droog en daardoor prima geschikt als wijnkelder of andersoortige opslag.
    Verdieping
    Boven zijn 4 slaapkamers aanwezig (waarvan 1 in gebruik als kantoor) en een kleine kamer, die je zou kunnen inrichten als inloopkast. De overloop is ruim en heeft voldoende licht door de aanwezige lichtkoepel. Alle vertrekken zijn voorzien van laminaat en basiskleuren. Creëer je eigen sfeer en zorg zo voor fijne kamers.
    Heerlijk wat tijd voor jezelf? Vanuit de masterbedroom kom je in de iets lager gelegen badkamer met oa dubbele wastafel, toilet, maar ook een whirlpool waarin je even tot rust kunt komen na een drukke dag. Tevens is er een douche om de dag fris te beginnen.
    Bergzolder
    In de masterbedroom en 1 van de 4 slaapkamers zit een luik waardoor de 2 bergzolders bereikbaar zijn. Hier is veel extra bergruimte voor je kerstspullen of winterkleding.
    Tuin
    Hou je van het buitenleven? Dan zit je met deze tuin op het zuidwesten hier echt op je plek! De diverse terrassen en fraaie overkapping nodigen zeker uit voor gezellig samenzijn met het gezin, familie of vrienden! Door het goede formaat is altijd wel een geschikt plekje in de zon óf schaduw te vinden.
    Aan de zijkant parkeer je de auto onder de carport en is er nog ruimte voor een 2e en 3e auto!
    Algemeen:
    - verwarming en warm water middels een Intergas combiketel (2015)
    - dubbel glas
    - 4 slaapkamers
    - houtkachels en gaskachel
    - bijkeuken
    - kelder
    - fraaie veranda
    - mooiste gevel van de straat
    Ben je nu toch wel heel benieuwd geworden naar de woning achter deze prachtige gevels? Kom dan eens kijken en wie weet wordt ook jij op slag verliefd op deze woning!

    Google Kaart

    Streetview

    Plan een bezichtiging

    Versturen
    Je bezichtigingsaanvraag is vertsuurd, de aanbieder neemt zo snel mogelijk contact met je op.

    Stuur e-mail

    Versturen
    Je bericht is verstuurd, de aanbieder neemt zo snel mogelijk contact met je op.