Eekmaatlaan 28

7534JV Enschede

contactgegevens

EXTRA Makelaars

053-4303075

Stuur e-mail

Plan een bezichtiging

kenmerken

  • € 350.000,- k.k.
  • Aantal kamers: 7
  • Aantal slaapkamers: 5
  • Woonopp: 119 m2
  • Perceelopp: 210 m2
  • Bouwjaar: 1999
  • Inhoud: 488 m3

  • Omschrijving

    Prachtig, luxe herenhuis dat op een zeer bijzondere manier bereikbaar is, namelijk via een bruggetje! Aan een brede laan in de wijk Eekmaat-West staat deze moderne, royale uitgebouwde, helft van dubbel herenhuis met eigen oprit, carport, aangebouw.....
    + Lees de volledige omschrijving
    Prachtig, luxe herenhuis dat op een zeer bijzondere manier bereikbaar is, namelijk via een bruggetje!
    Aan een brede laan in de wijk Eekmaat-West staat deze moderne, royale uitgebouwde, helft van dubbel herenhuis met eigen oprit, carport, aangebouwde garage en een fraai aangelegde, zonnige achtertuin met een mooie terrasoverkapping. Deze degelijke, sfeervolle en doordachte woning met een kwalitatief goed afwerkingsniveau ligt aan een van de mooiste straten in deze wijk, met voldoende parkeergelegenheid en speelmogelijkheden voor de kinderen in de nabije omgeving.
    Deze sfeervol ingerichte woning is verrassend ruim en beschikt over een recent vernieuwde luxe inbouwkeuken en badkamer. Op de 1ste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de prachtige nieuwe badkamer en verder heeft deze woning alle mogelijkheden maximaal benut en hierbij moet u denken aan een geheel afgetimmerde zolderverdieping met nog eens 2 slaapkamers en over de gehele lengte van de woning boven deze slaapkamers een vliering op stahoogte. De extra's moet u denken aan airco, rolluiken, vloerverwarming, elektrische zonnescherm en inpandig te bereiken garage. Kortom een woning die u echt gezien moet hebben!
    Indeling:
    Begane grond: Overdekte entree/hal met garderobe, meterkast, toiletruimte met hangcloset en fontein. Zonnige, zeer ruim uitgebouwde living is voorzien van een fraaie plavuizen vloer, openslaande tuindeuren en een gesloten tussenhal met een grote provisiekast en de trapopgang. De schitterende eetkeuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en is v.v. een luxe, moderne inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductie kookplaat, combi magnetron, koelkast, Quooker, RVS schouw en het geheel is fraai afgewerkt met een composieten aanrechtblad.
    Vanuit de woonkamer is er toegang tot de achtertuin en toegang tot de inpandige garage. De garage is groot en v.v. een betonvloer met plavuizen, witgoed aansluiting, verwarming, openslaande deuren, loopdeur, water, wastafel met koud en warmwater, vaste kastenwand en een oprit met carport.
    Het gehele woongedeelte op de begane grond is v.v. een fraaie plavuizen vloer met vloerverwarming.
    Eerste verdieping: Ruime overloop met een vaste kast en een vaste trap naar de geheel afgetimmerde zolderverdieping. Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. De aan de voorzijde gelegen slaapkamer is woning breed en v.v. een kasten nis en een rolluik. Geheel vernieuwde, luxe en moderne badkamer met wastafelmeubel met lades, spiegelkast, inloopdouche met een regendouche en handdouche, vloerverwarming, dakvenster en een 2e hangcloset. Alle slaapkamers zijn v.v. rolluiken en een laminaatvloer.
    Tweede verdieping: Ruime zolderverdieping met een grote overloop voorzien van een was- droogmachineaansluiting, combiketel opstelling uit 2017 en bergruimte. Vierde slaap/hobby/werkkamer en/of bergruimte is aan de voorzijde van de woning gelegen met een sauna. De mooie, ruime vijfde slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen met een Velux dakvenster, raam met een rolluik, bergruimte achter de knieschotten en een vlizotrap naar de vliering die op stahoogte is en over de gehele lengte van de woning. De gehele bovenverdieping wordt gekoeld met een krachtige airco.
    Derde verdieping: Vliering bereikbaar via een vlizo trap op sta hoogte en over de gehele lengte van de woning.
    Tuin: De woning beschikt over een heerlijke en strak aangelegde voor- en achtertuin. De achtertuin profiteert optimaal van de zon door de ligging op het Zuiden, terras met een elektrische zonnescherm, fraaie terrasoverkapping, sierbestrating en bordes met vaste aanplant.
    Bijzonderheden:
    - Ruim uitgebouwde prachtige living met tuindeuren.
    - Compleet uitgevoerd met een goed niveau van afwerking.
    - 5 slaapkamers in totaal.
    - Geheel afgetimmerde zolderverdieping met 2 slaapkamers en een grote vliering.
    - Ruime oprit met carport.
    - Prima isolatiewaarden, resulterend in een hoog wooncomfort.
    - Verwarming en warm water d.m.v. een combiketel.
    - Garage v.v. een plavuizenvloer, wastafel, vaste kasten en verwarming.
    - De garage is v.v. openslaande deuren, tuindeur en inpandig te bereiken.
    - Veranda gebouwd van hoogwaardige materiaal.
    - Afwerking van de woning grotendeels vernieuwd.
    - Hardhouten kozijnen en raamwerk voorzien van HR glas.
    - Eigen oprit (voor meerdere auto’s) met carport en bereikbaar via een bruggetje.
    EXTRA'S:
    - Airco op de zolder.
    - Rolluiken op de slaapkamers.
    - Vloerverwarming op de begane grond en de badkamer.
    - Schilderwerk buitenzijde in 2018 gedaan.
    - Cv combi ketel uit december 2017.
    - Elektrisch zonnescherm.
    - Fraaie terrasoverkapping.
    - Quooker aanwezig.
    - 3de verdieping in vorm van een grote vliering.
    - Recent vernieuwde badkamer en inbouwkeuken.
    Algemene gegevens:
    - Perceeloppervlak: 210 m²
    - Gebruiksoppervlak wonen: ca. 119m²
    - Gebruiksoppervlak overige inpandige ruimte: ca. 22m²
    - Gebruiksoppervlak gebouw gebonden buitenruimte: ca. 31m²
    - Inhoud: ca. 488m³
    - Bouwjaar: 1999
    Voorwaarden:
    - De woning is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport en tekeningen;
    - Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing;
    - In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen;
    - Aanvaarding: in overleg.

    Google Kaart

    Streetview

    Plan een bezichtiging

    Versturen
    Je bezichtigingsaanvraag is vertsuurd, de aanbieder neemt zo snel mogelijk contact met je op.

    Stuur e-mail

    Versturen
    Je bericht is verstuurd, de aanbieder neemt zo snel mogelijk contact met je op.