Koraalstraat A 20

3051VH Rotterdam

contactgegevens

Max Makelaardij

010-4224000

Stuur e-mail

Plan een bezichtiging

kenmerken

  • € 200.000,- k.k.
  • Aantal kamers: 4
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Woonopp: 66 m2
  • Bouwjaar: 1929
  • Inhoud: 226 m3

  • Omschrijving

    Starters opgelet; In het gezellige Kleiwegkwartier gelegen tweelaags bovenhuis met twee slaapkamers en op de 1e verdieping een balkon. Gelegen om de hoek van het Melanchtonpark en de gezellige winkels van de Kleiweg. Centrum op een kwartiertje fietse.....
    + Lees de volledige omschrijving
    Starters opgelet; In het gezellige Kleiwegkwartier gelegen tweelaags bovenhuis met twee slaapkamers en op de 1e verdieping een balkon. Gelegen om de hoek van het Melanchtonpark en de gezellige winkels van de Kleiweg. Centrum op een kwartiertje fietsen afstand en nabij uitvalswegen naar de A20.
    Indeling:
    Begane grond:
    Afgesloten eigen entree met trapopgang naar de eerste verdieping.
    Eerste verdieping:
    Overloop met toegang tot de toiletruimte en trapopgang naar de tweede verdieping.
    Ruime woonkamer met aangrenzend balkon op het noordoosten. Semi-open keuken met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en spoelbak.
    2e verdieping:
    Overloop met opstelling van de c.v.-ketel.
    Grote slaapkamer met dakkapel en vaste kast.
    Tweede (slaap)kamer met dakkapel en opstelling van de wasmachine.
    Compacte badkamer met douche en wastafel.
    Ligging:
    Centraal gelegen in het gewilde, jonge en trendy "Kleiwegkwartier". Je vindt hier alles in de buurt; diverse winkels (Albert Heijn, Action, Shell), eetgelegenheden/cafe's (o.a. "Croissanterie De Snor"), ziekenhuis (St. Franciscus), openbaar vervoer (metro en tram) en binnen 15 minuutjes ben je met de fiets in het centrum. Heb je even geen zin in de drukte, dan loop je de straat uit om een prachtige wandeling door het Melanchtonpark te maken of misschien is varen op de Bergsche Plassen meer iets voor jou? Ook zijn er diverse sportverenigingen te vinden; roeien ("Skadi"), golfen ("Golfcenter Seve Rotterdam"), fitnessclubs. Kortom, voor ieder wat wils!
    Algemeen:
    -Bouwjaar 1929
    -Totaal gebruiksoppervlakte wonen circa 66 m²
    -Balkon circa 3 m²
    -Totaal inhoud circa 226 m³
    -VVE-bijdrage 62,- euro per maand
    -C.v.-ketel Remeha CW4, bouwjaar 2018
    -Gelegen op eigen grond
    -Mogelijkheid voor (betaalde) fietsenstalling aan begin van de straat
    -Oplevering in overleg
    -Gezien het bouwjaar wordt de ouderdomsclausule in de koopovereenkomst opgenomen
    Max Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je je eigen VBO-makelaar in te schakelen om je belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
    Toelichtingsclausule NEN2580
    De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
    Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.
    Deze informatie is door Max Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden.

    Google Kaart

    Streetview

    Plan een bezichtiging

    Versturen
    Je bezichtigingsaanvraag is vertsuurd, de aanbieder neemt zo snel mogelijk contact met je op.

    Stuur e-mail

    Versturen
    Je bericht is verstuurd, de aanbieder neemt zo snel mogelijk contact met je op.