IJsselmeerstraat 38

1779XD Den Oever

contactgegevens

Mulder Makelaardij

Stuur e-mail

Plan een bezichtiging

kenmerken

  • € 429.000,- k.k.
  • Aantal kamers: 6
  • Aantal slaapkamers: 5
  • Woonopp: 164 m2
  • Perceelopp: 416 m2
  • Bouwjaar: 1974
  • Inhoud: 586 m3

  • Omschrijving

    Verrassende en ruime vrijstaande woning met stenen berging. Kantoor, praktijkruimte, werken aan huis of rustig thuiswerken is hier goed mogelijk! Wie wordt de nieuwe eigenaar van deze fijne woning? Bieden vanaf 429.000,- k.k. Bij een "vanaf p.....
    + Lees de volledige omschrijving
    Verrassende en ruime vrijstaande woning met stenen berging. Kantoor, praktijkruimte, werken aan huis of rustig thuiswerken is hier goed mogelijk! Wie wordt de nieuwe eigenaar van deze fijne woning?

    Bieden vanaf 429.000,- k.k.

    Bij een "vanaf prijs" is het de bedoeling dat u een bod doet boven dit bedrag. De uiteindelijke koopsom ligt dan ook veelal boven de vanaf prijs. Bij een vraagprijs werkt het proces andersom: veelal ligt de koopsom dan beneden de vraagprijs. Wij nodigen u uit tot het doen van een aantrekkelijke bieding.


    ALGEMEEN
    Bouwjaar: circa 1974
    Woonoppervlakte: ca. 164 m²
    Externe bergruimte: ca. 24 m²
    Overkapping: ca. 20 m²
    Inhoud: ca. 586 m³
    Perceeloppervlakte: 416 m²


    INDELING
    Begane grond: U komt de woning binnen via de hal aan de voorzijde met de meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vervolgens treft u de ruime woonkamer ensuite met een ideale tegelvloer, tuindeuren en een warme uitstraling. Aansluitend is de moderne woonkeuken gesitueerd met een hardstenen aanrechtblad, een ruim kookeiland en inbouwapparatuur, zoals een Boretti fornuis, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en zelfs twee ovens.

    Dan heeft u de bijkeuken met de cv-opstelling (Remeha combiketel uit 2016), werkblad en de wasmachine-aansluiting. Tevens is hier het toilet geplaatst en kan u via de achterentree de aangename tuin betreden.

    Als kers op de taart heeft deze woning een extra ruimte met inbouwkast, airconditioning en aanrechtblokje op de begane grond, wat ingezet kan worden met verschillende doeleinden. U kunt er zowel een praktijkruimte als slaapkamer en thuiskantoor van maken, waarbij dat laatste natuurlijk uitstekend van pas komt tijdens de huidige omstandigheden.

    Eerste verdieping: Via de trap in de hal komt u op de overloop terecht, met aansluitend drie slaapkamers, waarvan één met inbouwkast, en natuurlijk de badkamer. De badkamer is ingericht met een ligbad/douche, toilet, designradiator, wastafel en bovendien heerlijke vloerverwarming. Ook is op deze verdieping extra bergruimte gecreëerd.

    Tweede verdieping: via een vaste trap bereikbaar. Ook deze verdieping is ingericht met veel bergruimte en tevens is de vierde ruime slaapkamer met dakkapel hier gesitueerd.


    BOUWAARD
    De woning is traditioneel gebouwd van stenen (spouw)muren, een zadeldak, met hout onderschoten pannen dakbedekking en de platte delen zijn met hout onderschoten en bitumen gedekt. De woning is voorzien van houten kozijnen en geheel van dubbele beglazing. De vloeren zijn van beton en hout en de woning is prima onderhouden! Recent is het dak geïsoleerd en zijn nieuwe dakpannen gelegd.


    TUIN
    Aan de zijkant van de woning is een oprijlaan geplaatst, welke genoeg ruimte geeft voor twee auto's. Naast dat de woning een sfeervolle voortuin heeft, is er achter het huis ook genoeg ruimte om heerlijk te vertoeven. Dankzij de schutting is het erg privacyrijk en heeft u weinig last van wind. Ook stapt u zo de berging en/of veranda binnen, waardoor het buitenleven perfect gecombineerd kan worden met uw hobby. De tuin is tevens deels bestraat en deels voorzien van gras, waardoor er tal van mogelijkheden zijn!


    BIJZONDERHEDEN
    - Sfeervolle, karakteristieke en goed onderhouden vrijstaande woning.
    - Unieke mogelijkheid voor een thuiskantoor!
    - Privacyrijke achtertuin.
    - Gelegen in het dorpscentrum.


    Echt een heerlijke en vooral bijzondere woning. Weinig huizen zijn zo sfeervol en comfortabel ingericht en deze woning laat zich eigenlijk het beste "zien" tijdens een bezichtiging. Graag nodigen wij u dan ook uit voor een rondleiding.

    Google Kaart

    Streetview

    Plan een bezichtiging

    Versturen
    Je bezichtigingsaanvraag is vertsuurd, de aanbieder neemt zo snel mogelijk contact met je op.

    Stuur e-mail

    Versturen
    Je bericht is verstuurd, de aanbieder neemt zo snel mogelijk contact met je op.