Mooie lichte 4 kamer eengezinswoning met een diepe achtertuin gelegen op het noorden op een mooie locatie aan het water.
Deze aantrekkelijke woning is onder meer voorzien van een royale hal met openslaande deuren naar de woonkamer; een lichte tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin; een nette toiletruimte en een nette keuken voorzien van inbouwapparatuur. Op de 1e verdieping is er een ruime overloop welke toegang geeft tot 3 ruime slaapkamers, een aparte wasruimte en een nette badkamer met een douchecabine en een duoblok toilet. De mooie, diepe achtertuin is fraai aangelegd en prachtig gelegen aan het water. De woning is op korte afstand gelegen van uitvalswegen, openbaar vervoer, scholen, kinderdagverblijven, sportverenigingen, winkels, restaurants en andere openbare voorzieningen.
BEGANE GROND
Entree; zeer ruime hal met meterkast, trap naar de 1e verdieping en een nette toiletruimte voorzien van een duoblok toilet en een fonteintje. De wanden van de toiletruimte zijn gedeeltelijk betegeld en de vloer is afgewerkt met linoleum.
Via openslaande deuren is er vanuit de hal toegang tot de woonkamer.
Lichte, tuingerichte woonkamer (ca. 28 m²) voorzien van een trapkast en toegang tot de achtertuin middels openslaande deuren. Door de vide en de lichtkoepel in het dak is er veel lichtinval.
De open keuken (ca. 13 m²) is voorzien van een nette U vormige keukenopstelling. Deze keuken is onder meer voorzien van een combimagnetron, koelkast, vriezer, keramische kookplaat, RVS afzuigschouw, spoelbak en een vaatwasmachine. De keuken is uitgevoerd in de kleur vanille en afgewerkt met een houtlook aanrechtblad.
De wanden op de begane grond zijn afgewerkt met spachtelputz en de vloer is afgewerkt met linoleum.

TUIN
De achtertuin (ca. 61 m²) is fraai aangelegd en gelegen aan een waterpartij met toegang tot de Gaatkensplas. De tuin is gelegen op het noorden en voorzien van sierbestrating, sierbeplanting, een terras van houten vlonders aan het water en een aangebouwde stenen berging (ca. 3 m²). Door de diepte en ligging heeft de achtertuin in de zomer heel veel zonlicht.
Aan de voorzijde van de woning is er een inpandige berging (ca. 5 m²).

1e VERDIEPING
Royale overloop voorzien van een lichtkoepel en een ruime bergkast voorzien van de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger.
Slaapkamer 1 (ca. 14 m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 2 (ca. 11 m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 3 (ca. 8 m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning.
De nette badkamer (ca. 5 m²) is voorzien van een douchecabine, een duoblok toilet, radiator en een wastafel met een spiegelkast en verlichting. De badkamer is geheel betegeld in de kleur wit.
De 1e verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer.
BIJZONDERHEDEN
- Goed geïsoleerde woning voorzien van dubbele beglazing;
- Verwarming en warmwater middels stadsverwarming;
- De achtertuin is opnieuw aangelegd in 2018 en gelegen op het noorden, aan een waterpartij met toegang tot de Gaatkensplas;
- Zowel aan de voor– als achterzijde van de woning is er een berging;
- De woning is gelegen in een verkeersluwe straat;
- Gelegen op loopafstand van verschillende openbare voorzieningen, waaronder winkelcentrum Carnisse Veste en openbaarvervoer (tram en bus).
Makelaar Jan-Jaap de Vin