Bouwmanstraat 6A

3082WH Rotterdam

contactgegevens

Zuidstad Makelaars

010-2404142

Stuur e-mail

Plan een bezichtiging

kenmerken

  • € 175.000,- k.k.
  • Aantal kamers: 2
  • Aantal slaapkamers: 1
  • Woonopp: 56 m2
  • Woonlagen: 11
  • Bouwjaar: 194011
  • Inhoud: 194 m3

  • Omschrijving

    GELIJKVLOERS WONEN EN TOCH EEN HEERLIJKE ACHTERTUIN! Het kan nu aan de Bouwmanstraat 6-A, een 2 kamer appartement in de gewilde wijk Oud-Charlois. De prijs is bieden-vanaf € 185.000,-- K.K.Middels het tochtpo.....
    + Lees de volledige omschrijving

    GELIJKVLOERS WONEN EN TOCH EEN HEERLIJKE ACHTERTUIN! Het kan nu aan de Bouwmanstraat 6-A, een 2 kamer appartement in de gewilde wijk Oud-Charlois. De prijs is bieden-vanaf € 185.000,-- K.K.
    Middels het tochtportaal en de gang is er toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde is de woonkamer, waarbij de tussenkamer aan de living is toegevoegd als eetkamer. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde, welke is voorzien van een grote schuifdeurenkast, is er middels openslaande deuren toegang tot de heerlijke achtertuin. De keuken is geheel betegeld en voorzien van een degelijke inbouwkeuken. De badkamer en het toilet zijn samengevoegd, waarbij de  badkamervloer en doucheruimte opnieuw moet worden gerenoveerd. Eyecatcher is de heerlijke achtertuin, voorzien van een vlonderterras en bestrating en mogelijkheden voor groen, is dit een heerlijke buitenruimte voor iemand die van het buitenleven houd. 
    De Bouwmanstraat is een rustige straat in Oud-Charlois, een historisch stukje Rotterdam. Aan het einde van de straat is een wijds, groen grasveld met een speeltuin en 'het Waaltje'. Vlakbij vind je de Boergoensevliet met de tramhalte, het Zuiderpark, Waalhaven en de Maas. Genoeg mogelijkheden voor recreatie. De omgeving is voorzien van vele stadsvoorzieningen zoals een goede verbinding met het openbaar vervoer, een zeer makkelijke en snel bereikbare verbinding met de binnenstad en verder zijn er diverse winkels en leuke horecagelegenheden. Vanuit de wijk rijd je met de auto gemakkelijk naar het stadscentrum of de Ring A15.
    Wordt jij vrolijk van deze woning met tuin? Maak een afspraak en kom langs!
    Indeling:
    Begane grond:
    * Entree via het afgesloten portiek; brievenbussen en trapopgang. 
    * Woningentree; tochtportaal en gang voorzien van tegelvloer, meterkast en toegang tot vertrekken.
    * Woonkamer aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer, behangwanden, strak plafond, vaste kasten en opstelling van de gashaard. De voormalige tussenkamer is bij de living gevoegd en in gebruik als eetkamer.  
    * Slaapkamer aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer, vaste schuifwandenkast, opstelling van de gashaard en openslaande deuren naar de achtertuin. 
    * Keukenruimte voorzien van tegelvloer met een degelijke inbouwkeuken voorzien van inductiekookplaat, losse koel-vriescombinatie (blijft achter), vaatwasmachine, schouw-afzuigkap, stoomoven, combimagnetron, koffieautomaat en zwart-wit betegelde achterwand. Tevens de aansluiting voor de wasmachine en deur naar de achtertuin.
    * Badkamer, voorzien van betegeling, inloopdouche, wastafel, toiletopstelling en mechanische ventilatie. De doucheruimte en badkamervloer dient te worden gerenoveerd. 
    * Achtertuin ca 11.75 x 5.75 gelegen op het oosten en is voorzien van een vlonderterras, bestrating en een houten schutting.
    * In de onderbouw is een gedeelde kelderberging met de buren van Bouwmanstraat 6-B en 6-C. 
     
    Algemeen:
    * Eigen grond.
    * De woning is geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing.
    * Verwarming middels een gashaard en warmwater middels een badgeiser (ca. 2013).
    * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.
    * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden.
     
    Gebruiksoppervlakten en inhoud:
    * Wonen ca. 56 m²
    * Inhoud ca. 194 m³
     
    Bijdrage V.v.E.                   : € 101,- per maand
    Bouwjaar woning               : 1940
    Oplevering                         : Kans snel

    Google Kaart

    Streetview

    Plan een bezichtiging

    Versturen
    Je bezichtigingsaanvraag is vertsuurd, de aanbieder neemt zo snel mogelijk contact met je op.

    Stuur e-mail

    Versturen
    Je bericht is verstuurd, de aanbieder neemt zo snel mogelijk contact met je op.