Kapelweg 3b

5076TK Haaren

contactgegevens

Makelaardij Meeuwis og

013-5915219

Stuur e-mail

Plan een bezichtiging

kenmerken

  • € 639.000,- k.k.
  • Aantal kamers: 11
  • Aantal slaapkamers: 4
  • Woonopp: 152 m2
  • Perceelopp: 497 m2
  • Woonlagen: 31
  • Bouwjaar: 1989
  • Inhoud: 609 m3

  • Omschrijving

    Royale vrijstaande woning (Energielabel A), gelegen op een geliefde locatie aan de rand van het dorp Haaren. De woning is robuust gebouwd en keurig onderhouden. Gelegen in een verkeersluwe straat met diverse natuu.....
    + Lees de volledige omschrijving

    Royale vrijstaande woning (Energielabel A), gelegen op een geliefde locatie aan de rand van het dorp Haaren. De woning is robuust gebouwd en keurig onderhouden. Gelegen in een verkeersluwe straat met diverse natuurgebieden in de directe omgeving en het dorpscentrum op loopafstand!
    Enkele kwaliteitsaspecten:
    -Heerlijke leefruimtes, met diverse zithoeken en twee sfeervolle gashaarden;
    -Een fijne gezinswoning met courante indeling;
    -Gebruik van kwaliteitsmaterialen;
    -Vloerverwarming op de gehele parterre aanwezig (m.u.v. hal);
    -Centraal stofzuigsysteem aanwezig;
    -Vier slaapkamers en een badkamer op eerste verdieping;
    -Eigen oprit met geschakelde garage, carport en automatische looppoort;
    -Gelegen in de Tuin van Brabant met diverse natuurgebieden in de nabije omgeving, waaronder de Kampina en de Oisterwijkse bossen en vennen.
    BEGANE GROND:
    De woning is aan de voorzijde te betreden, de entree met garderobe verleent toegang naar een kantoorruimte en de woonkeuken. Tevens zijn de trapopgang en de meterkast gesitueerd in de entree.
    De woonkeuken is aanwezig in een hoekopstelling, voorzien van natuurstenen werkblad met bijpassende vensterbank, 4-pits gasfornuis met afzuiging, koelkast, vaatwasser en combimagnetron. Vanuit de keuken is er prachtig zicht over de achtertuin. De royale woonkeuken biedt voldoende ruimte voor het creëren van een eethoek. Vanuit de keuken is de zeer functionele kelder bereikbaar, wat ideaal is voor opslag van extra proviand! Tevens is het centrale stofzuigsysteem hier gesitueerd.
    De leefkeuken staat in directe verbinding met de sfeervolle living met aaneengesloten tuinkamer. De living beschikt aan de voorzijde over een erker, welke keurig is afgewerkt met twee natuurstenen zuilen en (deels) voorzien van gekleurd glas-in-lood. Door de raampartijen maar zeker ook door het fraaie glas-in-lood is er een prettig daglichtinval aanwezig.
    De royale zithoek is gesitueerd rondom de natuurstenen schouw met gashaard, welke direct voor veel sfeer zorgt in deze mooie ruimte!De living is riant van opstelling, waarbij er diverse indelingen en meubelopstellingen denkbaar zijn. Zo is er voldoende ruimte voor het creëren van een eethoek, welke in half-open verbinding staat met de woonkeuken en waar u heerlijk kunt tafelen.
    Als verlengstuk van de living, is er een prachtige tuinkamer aanwezig, welke middels ensuite deuren te scheiden is.De tuinkamer vormt de ideale plek om te genieten van de rust en de ruimte om u heen. Aan de achterzijde beschikt de tuinkamer over een grote schuifpui, waarmee de woning in directe verbinding staat met de tuin en het terras.
    De aanwezige gashaard, dient als sfeervolle bijverwarming, waardoor u het hele jaar in deze tuinkamer kunt vertoeven.De tuinkamer kent een keurige afwerking, voorzien van een dakkapel met elementen van glas-in-lood.
    De woning beschikt over een bijkeuken waar zowel de witgoedaansluitingen, de HR-combiketel als een wastafel aanwezig zijn. Tevens is het toilet hier gesitueerd, voorzien van hangcloset en fonteintje.
    Daarnaast is er een extra bergkast aanwezig, waar de installatie van de vloerverwarming is gesitueerd. De woning is op de gehele parterre uitgevoerd met een natuurstenen vloer, voorzien van vloerverwarming (m.u.v. hal), strak gestucte wanden en plafonds.
    EERSTE VERDIEPING:
    Middels de vaste trap is de eerste verdieping te betreden. In het plafond boven de trapopgang is een uniek detail van glas-in-lood verwerkt, welke zorgt voor een bijzonder fraaie lichtinval.
    Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers aanwezig van gemiddeld formaat, een badkamer en daarnaast een separaat toilet, welke allen bereikbaar zijn middels de riante overloop welke is voorzien van een dakkapel. De slaapkamers beschikken over raamkozijnen met draaifunctie en er zijn radiatoren aanwezig. Tevens zijn er bergkasten gesitueerd onder het ‘knieschot’. Één slaapkamer beschikt over een breed dakkapel, waarmee er naast veel daglichttoetreding tevens een prachtig zicht is over de tuin en de omliggende weilanden.
    De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, douche met hoofd- en zijsproeiers en een dubbele wastafel met natuurstenen blad. Tevens zijn zowel de wanden als de vloer van natuursteen, waarmee het geheel over een klassieke, maar neutrale, uitstraling beschikt. De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming en tevens is er een handdoekradiator aanwezig.
    De badkamer beschikt over een raamkozijn, waarmee er prettig daglicht binnen treedt en er op natuurlijke wijze geventileerd kan worden. De toiletruimte bevindt zich naast de badkamer.
    ZOLDER:
    De woning beschikt over een ruime bergzolder, welke bereikbaar is middels een vlizotrap. De bergzolder is keurig afgewerkt met stucwerk en een geïsoleerde vloer voorzien van triplexplaten.
    BUITEN:
    De woning beschikt over een fraaie tuin gelegen op het noord-westen, met vrij zicht over de omliggende weilanden en de kerktoren van Haaren.
    Direct aangrenzend aan de woning is een groot zonneterras aanwezig, welke in directe verbinding staat met de woning. Dit terras vormt een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven en tevens mogelijkheden biedt om buiten te tafelen met het hele gezin!
    Er is een eigen oprit met carport aanwezig en een parkeerhaven aan de straatzijde, waardoor er meer dan voldoende parkeermogelijkheden zijn. Ook is er een brede en automatische looppoort aanwezig, waarmee veel privacy gewaarborgd wordt.
    De geschakelde garage beschikt over twee loopdeuren en een garagedeur. Tevens is er een functionele bergzolder aanwezig. Aan de achterzijde van de garage is een overkapping gerealiseerd welke zeer praktisch is voor opslag en berging, maar welke ook een mooie invulling kan krijgen als overdekt terras.
    OMGEVING:
    De woning is gelegen aan een verkeersluwe straat, op loop- en fietsafstand van alle voorzieningen, zoals kinderdagverblijf, basisschool, supermarkt, winkels, horeca en diverse actieve verenigingen, waarover het dorp Haaren beschikt. Daarnaast zijn ook de voorzieningen van Oisterwijk zeer eenvoudig te bereiken.
    De bushalte is op ca. 3 minuten loopafstand te bereiken en het treinstation is op ca. 15 minuten fietsafstand gelegen in het naastgelegen dorp Oisterwijk.
    Haaren, ‘De tuin van Brabant’, beschikt over een prachtige groene omgeving, waaronder park Ruijbosch en Kasteel Nemerlaer, welke op slechts 5 minuten loopafstand zijn gelegen. Maar ook overige natuurgebieden, zoals de Kampina, de Oisterwijkse bossen- en vennen en de Loonse en Drunense duinen zijn op zeer geringe afstand bereikbaar.

    Google Kaart

    Streetview

    Plan een bezichtiging

    Versturen
    Je bezichtigingsaanvraag is vertsuurd, de aanbieder neemt zo snel mogelijk contact met je op.

    Stuur e-mail

    Versturen
    Je bericht is verstuurd, de aanbieder neemt zo snel mogelijk contact met je op.