de Netelstede 4

6911appannerden

contactgegevens

Mark Janssen Vastgoed

0316-792000

Stuur e-mail

Plan een bezichtiging

kenmerken

  • € 319.000,- k.k.
  • Aantal kamers: 6
  • Aantal slaapkamers: 4
  • Woonopp: 118 m2
  • Perceelopp: 225 m2
  • Woonlagen: 3
  • Bouwjaar: 1985
  • Inhoud: 490 m3

  • Omschrijving

    Waar koop je nu nog een netjes onderhouden 2-kapper met mooi bijgebouw onder de NHG-grens? Super toch, want je profiteert ook nog van een fikse rentekorting op je hypotheek. Welkom in Pannerden aan De Netelstede 4.....
    + Lees de volledige omschrijving

    Waar koop je nu nog een netjes onderhouden 2-kapper met mooi bijgebouw onder de NHG-grens? Super toch, want je profiteert ook nog van een fikse rentekorting op je hypotheek. Welkom in Pannerden aan De Netelstede 4!
    Deze 2-onder-1 kapwoning is ideaal om levensloopbestendig te wonen, een atelier/praktijk aan huis of bijvoorbeeld een kantoor aan huis. Met zijn 4 slaapkamers waarvan 1 op de begane grond is het ook nog een gezellig familiehuis. Voorzieningen zoals keuken, badkamer en sanitair zijn altijd ruim voldoende onderhouden.
    Pannerden! Toch wel één van de, dan wel niet de mooiste en leukste dorpskern van de Gemeente Zevenaar. Groot genoeg om te beschikken over alle voorzieningen zoals basisschool en kinderopvang, supermarkt, slager en kinderboerderij. Klein genoeg om elkaar te kennen en gewoon te begroeten op straat. In Pannerden staat er altijd wel iemand klaar voor een praatje en wordt er nog naar elkaar omgekeken. Pannerden, gelegen in het prachtige Rijnstrangengebied waar je volop kunt genieten van de mooie natuur en waar je dus echt thuiskomt!

    Indeling:
    Begane grond:
    Entree, ruime binnenkomsthal met meterkast en toiletruimte met zwevend toilet en fontein, ruime woonkamer aan de voorzijde van de woning, en-suite deuren naar dichte keuken met hoekopstelling, bijkeuken met wasmachineaansluitingen, slaapkamer op de begane grond. De onderhoudsvriendelijke achtertuin heeft voldoende ruimte om lekker te kunnen relaxen. Naast een overkapping/carport voor de fietsen heeft de woning de beschikking over een multifunctioneel gebouw verdeelt over een souterrain (water- en geluidsdicht), een begane grond en een vliering. Deze ruimte is perfect geschikt als bijvoorbeeld atelierruimte, kantoor, schuur of combinatie hiervan door de aanwezige tussenmuur met deur.
    Eerste verdieping:
    Overloop met inbouwkast, 3 ruime slaapkamers waarvan 2 met inloopkasten, badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel.
    Tweede verdieping:
    Vlizotrap met zolderverdieping (berging) met CV-opstelling.
    Algemeen:
    * Bouwjaar: 1985;
    * Woonoppervlak: 118 m² (NEN2580 meetcertificaat aanwezig);
    * Inhoud: ca. 490 m³;
    * Perceeloppervlak: 225m²;
    * Nette en goed onderhouden voorzieningen zoals keuken, badkamer en toilet;
    * Voorzien van een ideaal, multifunctioneel bijgebouw van ca. 28m²;
    * Definitief energielabel C;
    * Deels voorzien van kunststof en houten kozijnen;
    * Muren geïsoleerd in 2019;
    * Meterkast vernieuwd in 2019;
    * Speciaal voor deze woning is op kosten van verkoper een bouwtechnische keuring opgesteld;
    * Voldoende parkeergelegenheid voor de deur;
    * Gelegen in het prachtige dorp Pannerden met alle noodzakelijke voorzieningen om de hoek en op 50 meter van een leuke kinderboerderij!
    Vanaf-prijs: € 319.000,- k.k.
    Aanvaarding: In overleg
    De vermelde prijs dient gezien te worden als inzetprijs. Biedingen vanaf de vanaf-prijs worden door verkoper serieus in overweging genomen.

    Google Kaart

    Streetview

    Plan een bezichtiging

    Versturen
    Je bezichtigingsaanvraag is vertsuurd, de aanbieder neemt zo snel mogelijk contact met je op.

    Stuur e-mail

    Versturen
    Je bericht is verstuurd, de aanbieder neemt zo snel mogelijk contact met je op.